공인중개사 2차 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2011년11월23일 79번

[임의구분]
甲이 등기된 국내소재 공장(건물)을 양도한 경우, 양도소득 과세표준 예정신고 및 확정신고에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 甲은 소득세법상 부동산매매업을 영위하지 않는 거주자이며 국세기본법상 기한연장 사유는 없음)

  • ① 2011.3.15.에 양도한 경우, 예정신고기한은 2011.6.15.이다.
  • ② 예정신고 시 예정신고납부세액공제(산출세액의 10%)가 적용된다.
  • ③ 예정신고 관련 무신고가산세가 부과되는 경우, 그 부분에 대하여 확정신고와 관련한 무신고가산세가 다시 부과된다.
  • ④ 예정신고납부를 할 때 납부할 세액은 양도차익에서 장기보유 특별공제와 양도소득 기본공제를 한 금액에 해당 양도소득세 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 산출세액으로 한다.
  • 확정신고 기간은 양도일이 속한 연도의 다음 연도 6월 1일부터 6월 31일까지이다.
(정답률: 20%)

문제 해설

예정신고는 양도일로부터 3개월 이내에 해야 하며, 예정신고 시 예정신고납부세액공제(산출세액의 10%)가 적용된다. 따라서 양도차익에서 장기보유 특별공제와 양도소득 기본공제를 한 금액에 해당 양도소득세 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 산출세액으로 하여 예정신고납부세액을 계산하고, 이에 예정신고납부세액공제를 적용하여 예정신고납부세액을 구한다. 예정신고 관련 무신고가산세가 부과되는 경우, 그 부분에 대하여 확정신고와 관련한 무신고가산세가 다시 부과된다. 확정신고 기간은 양도일이 속한 연도의 다음 연도 6월 1일부터 6월 30일까지이다. 따라서 이 문제에서는 예정신고기한이 2011년 6월 15일이므로 이 날까지 예정신고를 해야 하며, 예정신고납부세액은 양도차익에서 장기보유 특별공제와 양도소득 기본공제를 한 금액에 해당 양도소득세 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 산출세액으로 하여 계산한다.
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연도별